REF.21 MAGNIFICA FINCA RURAL RESTAURADA AL RIPOLLÈS A 15 MINUTS DE CAMPRODON

750000.00

Aquesta masia consta de tres cases independents totalment equipades, dues d'elles connectades entre si. L'accés a la finca és a través d'un camí privat de ciment.
Té una superfície total de 29.251m2 dels quals 648m2 són construïts.
Està situada en una zona molt assolellada.
Actualment està en funcionament com a turisme rural amb la possibilitat de llogar-la sencera per un grup gran o bé per quatre grups independents, totes les cases estan equipades amb cuina, habitacions sala d'estar i lavabos.
També pot ser utilitzada degut a la seva distribució com a gran masia familiar amb quatre apartaments independents i totalment equipats.

Zones comunes:
Parc infantil amb gronxadors i altres jocs per la mainada.
Gran camp de futbol d'herba amb dues porteries.
Piscina totalment nova, vorejada d'herba i completament vallada per la seguretat dels nens.
Quadres amb diversos boxs per als cavalls i coberts per eines i palla.
Zona comuna de barbacoes
Gran pàrquing comú de terra per uns quinze cotxes.
Darrere de les quadres hi ha una zona privada amb avets plantats fins a la riba del riu per passejar.

Tota la finca per al seu costat sud limita amb el riu Ter, i té un gran saltant d'aigua visible des de les cases i les zones comunes.

Cases:
Casa 1: Disposa de dos apartaments independents amb rampa per a minusvàlids per accedir a la primera planta. La casa s'escalfa amb caldera de gasoil ubicada als baixos.
Planta baixa: 2 habitacions dobles per a 5 persones, 1 bany complet, cuina equipada i sala d'estar.
Primer pis: 2 habitacions dobles per a 6 persones, 1 bany complet, cuina equipada, sala d'estar i zona privada amb taula i barbacoa.

Casa 2: Disposa d'una planta baixa i de dos apartaments independents amb la possibilitat d'accés conjunt o separat. La casa s'escalfa amb caldera de llenya i caldera de gasoil ubicada a un annex exterior que dóna servei a la casa 2 i 3.
Planta baixa: Ampli menjador amb estufa de pellet, 1 bany i una gran cuina semiprofessional, també disposa d'una terrassa privada amb taula i barbacoa.
Primer pis: Accés des de la planta baixa per una escala, 3 habitacions dobles per a 6 persones, 1 bany complet i una sala d'estar.
Segon pis: Accés des del primer pis o bé per una escala posterior independent, 3 habitacions per a 6 persones, 1 bany complet, 1 gran sala d'estar amb la possibilitat de fer cuina en forma de L.

Casa 3: L'entrada és a través d'una gran porta vidriera a la planta baixa, està connectada amb la casa 2 a través de les dues cuines amb la possibilitat de tancar la zona de pas comuna i separar les dues estances. La casa s'escalfa amb les mateixes calderes de la casa 2.
Planta baixa: Gran menjador per unes 30 persones, cuina independent, amplia sala d'estar amb llar de foc i sofàs amb vista a la muntanya a través de grans arcades. Té escales interiors d'accés a la primera planta.
Primera planta: 4 habitacions dobles per a 8 persones, amb 4 banys complets tipus suite i un ampli distribuïdor d'accés a totes elles.

CERTIFICAT ENERGÈTIC: A i B